Appartement T4 terrasse LE CABOT 13009 MARSEILLE

Appartement T4 terrasse LE CABOT 13009 MARSEILLE

2 avenue alexis BREYSSE

Description

Résumé

Appartement de type 4 situé au CABOT 13009, dans une résidence fermée, en retrait à taille humaine, au calme verdure proche commerces et transports. Au dernier étage (3°), comprenant un hall d ‘entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une master avec salle d ‘eau, une salle d’eau, placards, une cave en sous-sol, un parking en sous-sol dans le garage, et un parking extérieur dans la résidence.
Climatisation, cuisine équipée.
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »
Pour contact et rendez-vous Patrick ADET : 06.98.22.64.81

Références

  • ADET Patrick
  • 0698226481
  • patrick.adet@akte.notaires.fr

Localisation

  • CP / Localité :
  • Quartier : LE CABOT
  • Adresse : 2 avenue alexis BREYSSE

Commodités

  • Ecole : Proximité 300m
  • Commerce : Proximité 300m
  • Sur les pistes : Proximité 300m

Transaction

  • Type de transaction : Vente
  • Ce bien est vendu en viager : Non
  • Redevable des honoraires de négociation : Vendeur
  • Prix de vente (HN inclus) : 445700

Organisation des visites

  • Visites : Sur rendez-vous
  • Nom du contact : Patrick ADET

Bien Immobilier

  • Type De Bien : Appartement

Descriptif Du Bien

  • Nombre de pièces : 4
  • Etat : Bon état
  • Stationnement : Oui
  • Terrasse : Yes
  • Balcon : Yes
  • Bâtiment basse consommation énergétique : Oui
  • Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13/06/2025
  • Classe : C, Consommation énergétique : 162
  • Classe : A, Emission de gaz à effet de serre : 5
  • Année de référence des prix : 2021
  • Dépense théorique annuelle d'énergie entre : € to €
  • Charges : 575/TRIMESTRE
  • Surface Carrez et surface habitable : 96.34
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
445700€