Appartement T3 VAUBAN 13006

Appartement T3 VAUBAN 13006

120 BD NOTRE DAME

Description

Résumé

Etude de notaires N.FIORA, mise en vente dans en plein cœur du quartier VAUBAN, l’ un des secteurs les les plus dynamiques et prisés du 6) arrondissement.
L’ appartement bénéficie d’ un emplacement de premier ordre, face aux commerces , et à proximités des restaurants et transports.
Ce t3 de 64m² se compose d’ une entrée, d’ un séjour donnant sur balconnet, cuisine, salle d’ eau, deux chambres sur l’ arrière, au calme. L’ appartement est à rafraichir, il est dans un immeuble semi récent avec ascenseur et cave, fenêtres pvc, il offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur ou la demande ne faiblit pas.
Charges de copropriétés :118€/mois
DPE 😀
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »
Contact pour visite et rendez-vous : ADET Patrick 06.98.22.64.81

Références

  • ADET Patrick
  • 0698226481
  • patrick.adet@akte.notaires.fr

Localisation

  • CP / Localité :
  • Quartier : VAUBAN
  • Adresse : 120 BD NOTRE DAME

Commodités

  • Ecole : Proximité 300m
  • Commerce : Proximité 300m
  • Sur les pistes : Proximité 300m

Transaction

  • Type de transaction : Vente
  • Ce bien est vendu en viager : Non
  • Redevable des honoraires de négociation : Acquéreur
  • Prix de vente (HN inclus) : 240000

Organisation des visites

  • Visites : Sur rendez-vous
  • Nom du contact : Patrick ADET

Bien Immobilier

  • Type De Bien : Appartement

Descriptif Du Bien

  • Nombre de pièces : 3
  • Stationnement : Non
  • Terrasse : No
  • Balcon : Yes
  • Bâtiment basse consommation énergétique : Oui
  • Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13/09/2026
  • Classe : D, Consommation énergétique : 216
  • Classe : B, Emission de gaz à effet de serre : 8
  • Année de référence des prix : 2021
  • Dépense théorique annuelle d'énergie entre : € to €
  • Taxe foncière : 350
  • Nombre de lots dans la copropriété : 28
  • Surface Carrez et surface habitable : 64
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
240000€