Appartement T4 Saint VICTOR 13007 MARSEILLE

Appartement T4 Saint VICTOR 13007 MARSEILLE

Description

Résumé

Appartement de type 4/5, SAINT LAMBERT 13007, au cœur d’ un véritable quartier, proche des commerces, plage, accès autoroutier dans une résidence de bon standing au 9° étage appartement traversant, avec une magnifique vue Notre Dame de la GARDE, vue mer et port. Comprenant un hall d’ entrée, un salon et séjour donnant sur terrasse vue imprenable une cuisine équipée, avec cellier, un dressing, une salle d ‘eau, trois chambres donnant sur terrasse avec très belle vue sur le port, et la mer et un garage en sous-sol, fenêtres pvc, climatiseur, chauffage collectif, gardien.
Surface appartement : 101.26m²
Surface garage : 15.89m²
Charges : 1114 €/ trimestre
Taxe foncière : 2175 €
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site « georisque.gouv.fr »

Références

  • ADET Patrick
  • 0698226481
  • patrick.adet@akte.notaires.fr

Localisation

  • CP / Localité :
  • Quartier : Saint victor
  • Adresse :

Commodités

  • Ecole : Proximité 300m
  • Commerce : Proximité 300m
  • Sur les pistes : Proximité 300m

Transaction

  • Type de transaction : Vente
  • Ce bien est vendu en viager : Non
  • Redevable des honoraires de négociation : Acquéreur
  • Prix de vente (HN inclus) : 630000

Organisation des visites

  • Visites : Sur rendez-vous
  • Nom du contact : Patrick ADET

Bien Immobilier

  • Type De Bien : Appartement

Descriptif Du Bien

  • Nombre de pièces : 4
  • Etat : Bon état
  • Stationnement : Oui
  • Terrasse : Yes
  • Balcon : Yes
  • Bâtiment basse consommation énergétique : Oui
  • Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 05/09/2025
  • Classe : C, Consommation énergétique : 143
  • Classe : C, Emission de gaz à effet de serre : 21
  • Année de référence des prix : 2021
  • Dépense théorique annuelle d'énergie entre : € to €
  • Taxe foncière : 2175
  • Nombre de lots dans la copropriété : 100
  • Charges : 4440/ANNUEL
  • Surface Carrez et surface habitable : 101
  • Chauffage : COLLECTIF
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
630000€