Maison T4 MALMOUSQUE 13007

Maison T4 MALMOUSQUE 13007

vallon de l oriol

Description

Résumé

Maison type 4 MALMOUSQUE 13007. Etude de notaires N.FIORA, mise en vente d’ une maison dans le quartier très prisé, et recherché, un véritable luxe dans ce petit coin de MARSEILLE, à deux pas du petit port, de la mer et des commerces. Maison sur deux niveaux, plus comble aménagée, d ‘une surface au sol de 90m², soit 66.39 m² carrez. Composé au rez-de-chaussée d’ un séjour avec coin cuisine, placard, wc.
A l’ étage deux chambres avec salle de bain, wc, balcon et une belle chambre aménagée sous comble donnant sur une terrasse. de 7.4m².
Pour information un congé pour vente a été donné à la locataire qui doit libérer les lieux au plus tard le 28/05/2026.
Travaux à prévoir rénovation balcon sur rue.
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr ».

Références

  • ADET Patrick
  • 0698226481
  • patrick.adet.13002@notaires.fr

Localisation

  • CP / Localité :
  • Quartier : MALMOUSQUE
  • Adresse : vallon de l oriol

Commodités

  • Ecole : Proximité 300m
  • Commerce : Proximité 300m
  • Sur les pistes : Proximité 300m

Transaction

  • Type de transaction : Vente
  • Ce bien est vendu en viager : Non
  • Redevable des honoraires de négociation : Acquéreur
  • Prix de vente (HN inclus) : 500000

Organisation des visites

  • Visites : Sur rendez-vous
  • Nom du contact : Patrick ADET

Bien Immobilier

  • Type De Bien : Maison / villa

Descriptif Du Bien

  • Nombre de pièces : 4
  • Etat : à raffraichir
  • Stationnement : Non
  • Terrasse : Yes
  • Balcon : Yes
  • Bâtiment basse consommation énergétique : Non
  • Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/12/2025
  • Classe : F, Consommation énergétique : 366
  • Classe : E, Emission de gaz à effet de serre : 68
  • Année de référence des prix : 2021
  • Dépense théorique annuelle d'énergie entre : € to €
  • Taxe foncière : 866
  • Surface Carrez et surface habitable : 66
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Cave : Non
500000€