Maison type 5 VAUBAN/PERIER 13008 MARSEILLE

Maison type 5 VAUBAN/PERIER 13008 MARSEILLE

RUE DU CAMBODGE

Description

Résumé

Maison VAUBAN/PERIER, rue CAMBODGE, bien rare dans le quartier, d’ une surface de 152m2 habitable, de type 5, comprenant une maison élevée d ‘un étage sur rez-de-chaussée, avec une terrasse, un studio indépendant d’ une surface 30m2, avec terrasse et un garage double de 30m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d ‘un séjour de 51m2 avec insert, cuisine ouverte, un cellier et buanderie et une chambre avec salle de bain et wc.
A l’ étage deux chambres, salle de bain avec douche et wc, ainsi qu’ une terrasse.
Un studio indépendant composé d ‘une pièce principale avec coin cuisine, salle d ‘eau, et wc.
Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, expo E/O.
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site « georisques.gouv.fr »
Contact pour visites et rendez-vous ADET Patrick : 06.98.22.64.81

Références

  • ADET Patrick
  • 0698226481
  • patrick.adet.@akte.notaires.fr

Localisation

  • CP / Localité :
  • Quartier : VAUBAN/PERIER
  • Adresse : RUE DU CAMBODGE

Commodités

  • Ecole : Proximité 300m
  • Commerce : Proximité 300m
  • Sur les pistes : Proximité 300m

Transaction

  • Type de transaction : Vente
  • Ce bien est vendu en viager : Non
  • Redevable des honoraires de négociation : Acquéreur
  • Prix de vente (HN inclus) : 980000

Organisation des visites

  • Visites : Sur rendez-vous
  • Nom du contact : ADET Patrick

Bien Immobilier

  • Type De Bien : Maison / villa

Descriptif Du Bien

  • Nombre de pièces : 5
  • Etat : à raffraichir
  • Stationnement : Oui
  • Terrasse : Yes
  • Balcon : Yes
  • Bâtiment basse consommation énergétique : Non
  • Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20/01/2025
  • Classe : E, Consommation énergétique : 267
  • Classe : B, Emission de gaz à effet de serre : 8
  • Année de référence des prix : 2021
  • Dépense théorique annuelle d'énergie entre : € to €
  • Taxe foncière : 3386
  • Surface Carrez et surface habitable : 152
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Cave : Oui
980000€