Villa T5 AURIOL 13390 TERRAIN 6000M2

Villa T5 AURIOL 13390 TERRAIN 6000M2

143 IMPASSE DES GEAIS

Description

Résumé

Maison AURIOL 13390, le PLAN DES MOINES OUEST, sur une parcelle de 6000m2. Maison atypique avec travaux de finitions à réaliser, d ‘une surface de 163m2 habitable plus pièces aménagées sous combles, sur deux plans plus comble avec un bureau donnant sur une tropézienne et trois pièces sous comble. Comprenant aujourd’hui 3 chambres avec possibilité d’en créer d’autres, trois salle de bain, panneaux solaires pour production d ‘eau chaude, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, garage 37m2 plus abris de garage, fosse septique, grande cave.
Pas de vis-à-vis, calme, proche accès autoroutier
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site « georisque.gouv.fr »
Contact pour visites et rendez-vous Patrick ADET 06.98.22.64.81

Références

  • ADET Patrick
  • 0698226481
  • patrick.adet@akte.notaires.fr

Localisation

  • CP / Localité :
  • Quartier : AURIOL le PLAN DES MOINES OUEST
  • Adresse : 143 IMPASSE DES GEAIS

Commodités

  • Ecole : Proximité 300m
  • Commerce : Proximité 300m
  • Sur les pistes : Proximité 300m

Transaction

  • Type de transaction : Vente
  • Ce bien est vendu en viager : Non
  • Redevable des honoraires de négociation : Vendeur
  • Prix de vente (HN inclus) : 520000

Organisation des visites

  • Visites : Sur rendez-vous
  • Nom du contact : Patrick ADET

Bien Immobilier

  • Type De Bien : Maison / villa

Descriptif Du Bien

  • Nombre de pièces : 7
  • Etat : A rénover
  • Stationnement : Oui
  • Terrasse : Yes
  • Balcon : Yes
  • Bâtiment basse consommation énergétique : Oui
  • Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 03/02/2025
  • Classe : C, Consommation énergétique : 176
  • Classe : A, Emission de gaz à effet de serre : 4
  • Année de référence des prix : 2023
  • Dépense théorique annuelle d'énergie entre : € to €
  • Surface Carrez et surface habitable : 163
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Cave : Oui
520000€